- Living area
- About 71 m²
- Contents
- About 250 m³
- Construction year
- Built in 2025
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
Een woning welke uniek is op de woningmarkt, perfect voor starters en kleinere huishoudens, welke duurzaam wordt gebouwd én is voorzien van weinig onderhoud op de lange termijn. Op deze centrale locatie aan de Haverlanden wordt het nieuwe woonproject Capelbloesem van maar liefst 20 wooneenheden gerealiseerd. Deze locatie wordt getransformeerd naar een moderne en levendige woonlocatie in Wageningen. De vergunning is verleend en de start bouw vindt plaats vanaf eind mei 2025. Een verwachte oplevering is zomer 2026.
Deze maisonnettes (appartement met twee woonlagen) worden aangeboden inclusief badkamer én keuken én vloerafwerking! Je hebt dus bijna een turn-key woning. Dus geen zorgen over hoge extra kosten. Enige wat jij als koper nog dient te doen is te schilderen van de kozijnen en de wanden. De bijkomende kosten zijn daardoor heel laag.
Technische details:
- 3 zonnepanelen (uit te breiden naar 5 of 6)
- warmtepomp
- WTW-installatie
- energielabel A++(+)
- vloerverwarming
- houten kozijnen met HR++ beglazing
- VVE bijdrage per maand € 75,-
- eventueel een airco te plaatsen, toegestaan binnen de VVE
Het nieuwe bouwvolume is zorgvuldig ontworpen om goed in te passen in de al bestaande omgeving. Door het toevoegen van nieuwe woningen voor zowel jong en oud kunnen weer meer mensen genieten van een aantrekkelijke, duurzame en goed bereikbare locatie in Wageningen.
Het is een zorgvuldig ontworpen mix van 6 benedenwoningen met zonnige tuin en berging en 14 maisonnettes met berging en zonnig balkon. Zo omarmt nieuwbouwproject Capelbloesem de diverse behoeften van zijn bewoners en biedt het een thuis voor iedereen. Door de mix van woningtypen bedient het meerdere doelgroepen die in de omgeving nog te weinig vertegenwoordigd zijn en waarvan de behoefte naar woonruimte zeer groot is.
Ben je nu geïnteresseerd? Er zijn nog enkele bouwnummers beschikbaar!
Bel met één van de betreffende makelaars voor meer informatie.
Voor meer informatie verwijzen wij je graag door naar de projectwebsite; capelbloesem.nl
All media
Floor plans
Transfer
- Asking price
- € 405,000 netto
- Status
- Sold
- Acceptance
- In consultation
Construction
- Object type
- Apartment, maisonette,
- Type of construction
- Existing construction
- Construction year
- 2025
- Type roof
- Flat
Area and content
- Living area
- 71 m²
- Contents
- 250 m³
- External storage space
- 6 m²
- Building-related outdoor area
- 10 m²
Classification
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
- Number of floors
- 2 living levels
- Provisions
- Zonnepanelen, glasvezelkabel
Energy
- Energy label
- A+LUS+LUS
- Energy label registration
- 30-12-2015
- Isolation
- Completely isolated
- Heating
- Floor heating, warmtepomp, heat recovery system
- Hot water
- Electric water heater
Outdoor space
- Location
- In residential area
Parking facility
- Type of parking facility
- Public parking
VvE check list
- Company Registration at KvK
- Yes
Energy consumption in Wageningen
Energy label this property
Energielabel A+LUS+LUS
Energy label publication: 30-12-2015
Annual electricity consumption
(Average apartment in Wageningen)
Annual gas consumption
(Average apartment in Wageningen)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Mortgage costs indicator
Own contribution:
Savings / excess value
Interest:
Lowest 10-year interest rate
Lowest 10-year interest rate
2,78% - Centraal Beheer - NHG
3,04% - Centraal Beheer - 80%
Lowest 20-year interest rate
3,29% - Centraal Beheer - NHG
3,52% - Centraal Beheer - 80%
Lowest 30-year interest rate
3,41% - Centraal Beheer - NHG
3,7% - Argenta - 80%
Mortgage:
Gross monthly expenses: € 0 p/m
Net monthly expenses: € 0 p/m
How do we calculate this?
The interest rate is based on the lowest 10-year fixed rate for a single mortgage part. The stated rate (3.04% zonder NHG) was verified on 02-04-2026. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the entire term. The actual interest rate and net monthly costs may vary depending on your personal situation and the mortgage provider. Consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it is for indicative purposes only.
Documentation
Cadastral map
Living environment
Wie zijn wij?
Viewing
To make an offer
Valuation
Search query
Download everything
Viewing solar limits
On the map
Residents of Wageningen
Statistics for postal code area 6708
- Total number of inhabitants
- 13730 residents
- Men
- 48%
- Women
- 52%
Residents of Wageningen
Statistics for postal code area 6708
- until 15 years
- 14%
- 15 to 25 years
- 21%
- 25 to 35 years
- 27%
- 45 to 65 years
- 25%
- 65 and older
- 13%
Households in Wageningen
Statistics for postal code area 6708
- Single without children
- 57%
- Multiple persons without children
- 19%
- Households without children
- 76%
Households in Wageningen
Statistics for postal code area 6708
- Households with one child
- 5%
- Households with multiple children
- 19%
- Households with children
- 24%
Homes in Wageningen
Statistics for postal code area 6708
- Housing for 1945
- 2%
- Houses between 1945 and 1965
- 4%
- Houses between 1965 and 1975
- 27%
- Houses between 1975 and 1985
- 17%
- Houses between 1985 and 1995
- 19%
Homes in Wageningen
Statistics for postal code area 6708
- Homes between 1995 and 2005
- 14%
- Homes between 2005 and 2015
- 10%
- Homes after 2015
- 8%
- Rented apartments
- 50%
- Purchase properties
- 50%
Other income Wageningen
Statistics for postal code area 6708
- Average WOZ value
- € 227.000,-
- People under 65 with disability benefits
- Niet beschikbaar
Other income Wageningen
Statistics for postal code area 6708
- Addresses per square kilometer
- 2026
- "Urbanity (scale 1 to 5)"
- 80%
De Bruin Makelaars
If you have questions or would like to schedule a viewing, you can use the form on the right. You will then be contacted shortly thereafter.
Make contact
Wij doen het samen!
Brigitte van Taxatie-makelaar de Bruin is de gepassioneerde makelaar die je helpt bij het vinden van de perfecte woning die aansluit op jouw wensen. Ze luistert aandachtig en begeleidt je in de zoektocht naar je ideale thuis.
Voor verkoop, taxatie en verhuur van je woning staat Brigitte voor je klaar. Ze hanteert een persoonlijke, energieke en deskundige aanpak en streeft naar een geslaagd resultaat voor alle betrokkenen.
Zet je de stap om een huis te kopen, verkopen, verhuren of laten taxeren? Dat is een spannend moment met impact op jouw toekomst en financiën. Wij staan graag voor je klaar met advies, omdat we gek zijn op het helpen van mensen en het vinden van prachtige huizen. Vertel ons wat je zoekt en verwacht, en wij luisteren, onderhandelen en zorgen voor de beste deal voor jouw droomwoning.
Latest reviews
-
Grebbeweg 31
Better than expected, even reachable outside office hours and considerate... very competent and helpful
-
Sander Op 't Hof
Can only give 5 stars. We received the appraisal report incredibly fast (within a few days). She is also very reachable, even in the evening...
-
Raadhuisstraat 33
Brigitte is a no-nonsense, hands-on real estate agent. You know exactly where you stand with Brigitte and once she starts working for you, s...
